2、酒店产品需求的波动;3、酒店产品固定成;4、酒店不同的客户群所能承受的价格不同。收益理的重要不难理解，国内很酒店也在习并引入收益理的经验方法，但大部分酒店停留在理论，实际实施仍有诸难点在进收益理前，我们有必要细了解收益管理的核心及难点。李秉泽：“北京二手轮胎”还刚刚起步研究的滞后和业管理的缺位致了经济型酒店行业出现些念的混乱和经营的区本文结合国外经济型酒店的发展，对中国经济型酒店的特点进行归纳，尝试对经济型酒店做了初的概念厘定，分析了经济型酒店在国发展的市场求，并且提出了这行业来发展的趋势，期望能为经

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提升。除了酒店，在商业域，从去年始，世茂集团内部已经表现出在提振商业业务的决心和动作，其已经规划为其商业地产的新发展模式。按照世茂股份法，面1万平方米，企业的资金占用量非常少，将有利于其以轻资产模式占有、二线城市的消费市场。得注意的是，升任职务前。

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的涌入给产业带来冲击经济型酒店的高投资回报率吸引了大量的资本，但些非理资的涌入致了很多问题一些原星级酒店资本收购后改头换面冠以经济型酒店之名;些经济型酒店的理、经营等各个方面都存在很大的;些资的真实关注点地产，只想经济型酒店之壳进入这些现象都会

世茂房地产曾高调对布已向联交作出初查询有关酒店业务在主板立上市的行，计划分拆旗下的五星级酒店资产，以旅游地产概念上市。后又因旅游业务符合联交有关司上市前须有3年持经营业绩的定，划度搁浅一年后8月，世茂房地产放弃分拆酒店上市的消息传出，取而代之的

以构成不抗力。但笔为，韩国的情与当年北京、港的疫情有明显的不同之处：韩国人的生活状并没有根本性改变，生活、工作航等大体常。在国的层面还没有发布旅行或实戒严的情况下，仅因为存在一定险就为不可抗力的，缺乏足的说服力目前，我国对不抗力的定还比较。

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020年，国的国内旅游和出境旅游将分别成为世界大市场和世界四大市场，现实是，我国的国内旅游和出境旅游在2010年就成为了世界最大的旅游市场，提10年实现了世界旅游组织预测的目标当前，国旅游需求高速的增长以及强大的市场模，已成为世界经济和旅游经济所关注的现象，成为

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的经济型酒店在中国是新兴的业态，大数投资者没有相应的经验，需要较长的学习过程。因此，经济型酒店的发展通常从一些单体酒店开始的，在了一定的管理经验和品牌资产以后，逐渐推广连锁店经济型酒店采取连锁经营形式两组矛盾发展的必然结果：酒店的空间局限与消费

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